【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】宜蘭縣縣府在頭城、礁溪各有3件都市規(guī)劃藍圖正在執(zhí)行，也有3項重大建設(shè)工程將帶動地方發(fā)展，這「3＋3＋3」建設(shè)，帶動頭城、礁溪房地產(chǎn)持續(xù)增值。
 
都市發(fā)展要靠公共建設(shè)推動，還要靠交通動線連結(jié)！區(qū)域「重點建設(shè)」帶動周遭房地產(chǎn)價格上揚，已經(jīng)成為大家都認同的財富公式。所以，當(dāng)區(qū)域出現(xiàn)類似「重點工程」的時候，就要注意未來房地產(chǎn)發(fā)展價值。
 
宜蘭縣公共工程好品質(zhì)，是有認證的
 
宜蘭縣在公共建設(shè)方面有很好的長期規(guī)劃，規(guī)劃階段時就投入資源請專家執(zhí)行，借重專業(yè)技能，事前把建設(shè)品質(zhì)進行最適當(dāng)規(guī)劃，可以用很少的經(jīng)費，做出相當(dāng)好的工程品質(zhì)。2014年宜蘭縣獲得財政部「加速興建公共建設(shè)、改善公共服務(wù)品質(zhì)」有功「縣市政府類組」排名全國第二。
 
頭城、礁溪公共建設(shè)帶動房地產(chǎn)增值
 
宜蘭對外交通有北宜高速公路、北迴鐵路、濱海公路、北宜公路及鄉(xiāng)鎮(zhèn)村里道路網(wǎng)，四通八達，暢通無阻。宜蘭縣長林聰賢強調(diào)，在「宜蘭縣整體規(guī)劃」中，指定頭城、礁溪兩地為地區(qū)中心，頭城為「地方生活中心」，礁溪定位為「觀光綠鎮(zhèn)」。
 
宜蘭縣在雪山隧道開通之後，距離國道五號高速公路最近的頭城、礁溪兩個區(qū)域，受到注意。宜蘭縣政府建設(shè)頭城烏石港區(qū)為休憩旅遊觀光城鎮(zhèn)，致力朝海洋生態(tài)及觀光遊憩發(fā)展，加上現(xiàn)有的區(qū)域觀光資源，如蘭陽博物館、龜山島賞鯨及示範(fàn)級遊艇碼頭等，深獲各界青睞，讓區(qū)域房地產(chǎn)呈現(xiàn)「價穩(wěn)量增」的上升走勢。
 
鄰近頭城鎮(zhèn)的礁溪鄉(xiāng)，在豐富的觀光溫泉資源產(chǎn)業(yè)發(fā)展下，整體房地產(chǎn)市場行情同樣呈上漲趨勢。
 
頭城、礁溪6藍圖，向上發(fā)展3計畫
 
在宜蘭縣頭城、礁溪地區(qū)總計有6件重大都市規(guī)劃藍圖正在進行中，陸續(xù)執(zhí)行之後，將可以改變城市發(fā)展風(fēng)貌，讓頭城、礁溪更達到宜居城市的國際水準(zhǔn)。
 
除此之外，還有帶動區(qū)域向上發(fā)展的3項公共建設(shè)計畫，分別是2項重大交通建設(shè)計畫，另1項民間都市更新計畫，這些條件都會讓頭城、礁溪的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)穩(wěn)健上揚的支撐力道。
 
「礁溪匝道」讓頭城、礁溪房市再增值
 
而在行政院指示與支持下，宜蘭重要通暢的國道五號高速公路，在雪山隧道出口將增設(shè)一處交流匝道，讓通勤更順暢。
 
國道高速公路局指出，新增設(shè)「礁溪匝道」位於雪山隧道出口南側(cè)約2公里處，交流道聯(lián)絡(luò)道銜接至臺2庚線往北通往頭城方向，往南則沿臺9線往礁溪方向，往西直行沿臺9線往北宜公路坪林方向。
 
「礁溪匝道」計畫以增加出入口分散車流，讓原本利用省道臺9線上下國道5號之部分車流，可改由鄉(xiāng)道宜4線利用增設(shè)之匝道上下，藉此達到分散車流的目的。未來可以大幅緩解雪隧出口的車流，讓通勤更順暢，也帶動區(qū)域房地產(chǎn)價值。